购房方违约，中介费是否应支付

（一）若中介促成房屋买卖合同成立，通常购房方违约也需支付中介费，应按约定履行支付报酬的义务。
（二）当中介未完成应尽义务，像未如实报告重要信息、存在隐瞒欺诈等，购房方即便在合同成立后违约，也有权不支付或要求减少中介费。
（三）合同有违约时中介费支付特别约定的，依照约定处理。
（四）双方就中介费支付有争议，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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结论：
一般情况下购房方违约，中介促成房屋买卖合同成立时购房方应支付中介费，但中介未尽义务或合同有特别约定的按相应情况处理，有争议可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据法律，当中介促成合同成立，委托人需按约定支付报酬，因为中介主要义务是提供订立合同的媒介服务，促成合同成立意味着完成主要任务。不过要是中介未完成应尽义务，像未如实报告重要信息、存在隐瞒欺诈等，即便合同成立后购房方违约，购房方有权不支付或要求减少中介费。要是合同对违约时中介费支付有特别约定，就按约定来。若双方在中介费支付上产生争议，可先尝试协商，若协商不成，就可通过诉讼途径解决。如果您在类似的房屋买卖中介服务中遇到中介费支付的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）通常中介促成房屋买卖合同成立，即便购房方违约，也需依约支付中介费。这是因为法律规定中介促成合同成立，委托人就要支付报酬，中介完成提供订立合同媒介服务的主要任务。
（2）若中介未履行应尽义务，像未如实报告重要信息、存在隐瞒欺诈等，即便合同成立后购房方违约，购房方有权不支付或要求减少中介费。
（3）若合同对违约时中介费支付有特别约定，按约定处理。
（4）双方就中介费支付有争议，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
签订合同时要明确中介费支付及违约相关条款，若发现中介有不当行为要及时保留证据，遇到纠纷可咨询以确定最佳解决方案。
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通常，中介促成房屋买卖合同成立后，即便购房方违约也需支付中介费，因为中介完成了提供订立合同媒介服务的主要任务，委托人应按约定支付报酬。

但要是中介未履行应尽义务，像未如实报告重要信息、存在隐瞒欺诈等，即便合同成立后购房方违约，购房方有权不支付或要求减少中介费。若合同对违约时中介费支付有特别约定，应依约定执行。

建议如下：
1.中介应诚信服务，如实报告信息，确保完成自身义务。
2.购房方在签约前仔细审查合同中中介费支付条款，明确自身权益义务。
3.双方就中介费支付产生争议时，优先协商解决；协商无果，可通过诉讼途径维护权益。
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1.通常，中介促成房屋买卖合同成立，即便购房者违约，也得付中介费。因为按规定，中介促成合同成立，委托方要按约定给报酬，中介促成合同成立就完成主要任务。
2.若中介没尽到义务，像没如实报告信息、有隐瞒欺诈行为，即便合同成立后购房者违约，购房者有权不付或少付中介费。
3.合同有违约时中介费支付特别约定的，按约定办。双方有争议，先协商，协商不成可诉讼解决。