生小孩买房了再领证算共同财产吗

生小孩后买房再领证，房屋是否属共同财产分以下情况：
若领证前双方共同出资，即便没领证，也能按出资比例共有房屋，要保留好出资凭证。
若领证前一方用个人财产付全款且登记在自己名下，房屋就是出资方个人财产。
若一方付首付，婚后共同还贷，还贷及增值部分属共同财产。
若领证后对产权归属有约定，按约定处理。判断关键在于出资、登记情况及有无约定。
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结论：
生小孩后买房再领证，房屋是否为共同财产需结合购房出资、产权登记及双方约定判断。
法律解析：
若双方领证前共同出资购房，即使没领证，也能按出资比例按份共有房屋，但要保留好出资凭证。若一方领证前用个人财产付全款且登记在自己名下，房屋属出资方个人财产。若一方付首付，婚后共同还贷，还贷部分和增值部分是夫妻共同财产。若双方领证后对房屋产权归属有约定，则按约定处理。因此，判断房屋是否为共同财产，需综合考量购房出资情况、产权登记情况以及双方有无约定。如果在判断房屋财产归属方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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1.生小孩后买房再领证，房屋是否为共同财产要依据多种情况判断。若双方领证前共同出资购房，即使未领证，也能按出资比例按份共有房屋，但要保留好出资凭证。
2.若一方在领证前用个人财产支付全部房款且登记在自己名下，该房屋是出资方个人财产。
3.若一方支付首付，婚后共同还贷，还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。
4.若双方领证后对房屋产权归属有约定，则按约定处理。

解决措施和建议：
-共同出资购房时，务必保留出资凭证，以保障自身权益。
-明确购房出资和产权登记情况，避免后续纠纷。
-若有产权归属约定，建议以书面形式确定，增强约定效力。
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法律分析：
（1）若双方在领证前共同出资购房，虽未领证，也能按出资比例按份共有房屋，但要保留好出资凭证，这是认定按份共有的重要依据。
（2）一方在领证前用个人财产支付全部房款并登记在自己名下，该房屋属于出资方个人财产，因其购房资金来源和产权登记都明确指向个人。
（3）一方支付首付，婚后共同还贷，还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，因为婚后共同还贷使用的是夫妻共同财产。
（4）若双方领证后对房屋产权归属有约定，按约定处理，体现了当事人意思自治原则。

提醒：
购房时要注意保留出资证据，涉及产权约定最好以书面形式确定。不同购房情况对应法律处理不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）若想证明房屋为共同出资按份共有，要保留好购房时的出资凭证，如银行转账记录、购房合同中的出资约定等。
（二）若一方用个人财产在领证前付全款买房并登记在自己名下，要保存好个人财产来源的证明，如存款记录、财产继承证明等。
（三）若一方付首付婚后共同还贷，要留存好还贷记录，包括银行还款流水等，以便确定共同还贷部分及增值部分。
（四）若双方对房屋产权归属有约定，要签订书面协议，明确约定内容。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。