业委会9选7只过了5个怎么办

1.若业委会选举9选7仅通过5个，先查看业主大会议事规则，有处理办法的依规则执行。
2.通常对未选出的名额组织二次选举，由筹备组或负责机构发通知，明确时间、地点等，再次组织投票，保证程序合法，保障业主权益。
3.若多次选举仍达不到规定人数，可咨询当地街道办、乡镇政府或房地产行政主管部门获取指导。
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1.业委会选举9选7仅通过5个时，应先查看业主大会议事规则或相关规定，有明确处理办法的依规则执行。若规则未提及，通常可组织二次选举。
2.二次选举由业委会筹备组或相关负责机构发布通知，明确选举时间、地点等事项，再次组织业主投票以补足委员名额。
3.二次选举要保证程序合法合规，充分保障业主的选举权与被选举权。
4.若多次选举仍无法达到规定人数，可向当地街道办事处、乡镇人民政府或房地产行政主管部门咨询，获取专业指导与支持。
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法律分析：
（1）在业委会选举9选7仅通过5个的情况下，依据民法典等相关法律，业主大会的议事规则具有重要地位。若规则对这种情况有明确处理办法，就应严格按规则执行，这体现了自治规则的优先性和法律效力。
（2）若规则未明确，组织二次选举是常见且合理的方式。业委会筹备组或相关负责机构发布二次选举通知，明确选举时间、地点等事项，再次组织业主投票选举，以补足名额，这符合保障业主自治权利的原则。
（3）二次选举必须确保程序合法合规，保障业主的选举权与被选举权，这是选举结果合法有效的基础。若多次选举仍无法达到规定人数，咨询当地街道办事处、乡镇人民政府或房地产行政主管部门，能获取专业指导与支持，有助于解决问题。

提醒：
业委会选举需严格遵循法定程序和议事规则，若遇到复杂情况，建议及时咨询专业人士分析应对。
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结论：
业委会选举9选7仅通过5个时，先查看业主大会议事规则按规则处理，通常可组织二次选举补足名额，多次选举不达标可咨询相关政府部门。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，业主大会和业主委员会的设立、选举等活动应遵循法律、法规以及管理规约。当业委会选举出现9选7仅通过5个的情况，查看业主大会议事规则是首要步骤，规则明确的处理办法具有优先适用性。组织二次选举来补足名额是常见且合理的操作，这样能保障业委会正常组建，更好地代表业主利益。二次选举必须严格依法依规进行，确保业主的选举权与被选举权得到充分保障。若多次选举仍无法达到规定人数，咨询当地街道办事处、乡镇人民政府或房地产行政主管部门，能让选举活动在专业指导下更加规范、合理。如果您在业委会选举等相关事务中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益和选举活动的合法性。
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（一）查看业主大会议事规则或相关规定，按规则中针对此情况的说明执行。
（二）对于未选出的剩余名额，组织二次选举。由业委会筹备组或相关负责机构发布通知，明确选举时间、地点等，再次组织业主投票补足委员名额，且二次选举要保证程序合法合规，保障业主选举权与被选举权。
（三）若多次选举仍无法达到规定人数，咨询当地街道办事处、乡镇人民政府或房地产行政主管部门获取专业指导与支持。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，下列事项由业主共同决定：选举业主委员会或者更换业主委员会成员。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。这表明业主选举业委会成员需遵循一定程序和要求，上述处理方式也是为了保障业主共同决定事项的合法合规。